魅力・メリットについて

自己所有のマンションについて、質問します。
このたび、賃貸業者との契約が解約になったので、自分でテナント募集を行い、契約し、入所してもらおうと考えてます。
(住居ではなく店舗です。
)その際、一般的に賃貸業者が行う際の、重要書類説明書を作成する予定ですが、ｐｃで調べてみてもほとんどが、当然宅建主任者の名前を記入する欄があります。
個人が行う場合は、書かなくてもいいんでしょうか？
説明書内にあります、宅建主任者関係の部分は、どのように作成したらよいでしょうか？
自己所有のマンションなので、業者を通さずに賃貸業ができますので、今回、自分でやろうと思っています。
不動産会社に勤めていましたので、知識はあります。
ちなみに宅建は私はないですが、娘が持っています。
不動産に勤めている方や知識のある方、アドバイスお願いします。
あとサンプルなどがありましたら、教えていただけたら幸いです。

札幌の賃貸マンションで古いFF式ストーブのリース料をとられています。
減価償却とかはどうなっているんでしょう？
１９８８年製造のＦＦ式ストーブが部屋に取り付けられており、私は７年間毎月１０５０円を支払っています。
ふと思ったのですが、おそらく２０年間今までの入居者は月１０５０円払い続けているものと思われますが、このストーブは減価償却などはされていてしかるべきなのでしょうか。
その場合、残存価額や残存価額に対してリース料が高いなどといったことはあるのでしょうか。
減価償却などといった単語自体思いつきなので、自分はまったく知識はありません。
ですからとんちんかんな質問になっているかもしれませんがどなたか教えてください。

楽器可のマンションで許されるのはどの楽器まで??楽器（トランペット、トロンボーン等の管楽器）を購入しようと考えています。
私が住んでいるマンションは、「楽器可」とされていて、入居時には練習可能な時間等が記載された誓約書に署名しています。
（ですので、楽器可の言葉につられて入居した節もあります・・・。
）ですが、知り合いに同じような賃貸住宅に住んでいる方もいないため、音量、音域が様々ある楽器の中で、どこまでが許容範囲なのか（自宅で演奏したらどれくらい響くのか）の判断が難しく、いざ購入というところで、トラブルで結局演奏できない、なんてことにならないかを心配しております。
もちろん、建設方法等により違いはあるので各論は管理会社に聞くのが一番と思いますが、一般的に、楽器可、と明記しているマンションでは管楽器の演奏は視野に入れているものなのでしょうか。
実際に音を聞くのは近隣の方なので、一般的なご意見を伺いたいと思っています。
よろしくお願いします。

老人介護施設用地に最適な土地の紹介をしたいです。
場所は群馬県渋川市です。当方の所有地ですが、今まで貸していた工場が廃業し、空き地になります。
いくつか引き合いがありますが、市立総合病院直近ということもあり、気持ちは病院を必要とする業種に買い取り又は賃貸したいと思っています。
＊面積：４５０坪～７００坪 ＊ロケーション：市立総合病院まで８０ｍ／駅まで徒歩10分／高速インターまで車で5分

この内容で話しをできる、介護関係の会社、関東（全国）で展開している事業者を教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1184820029

賃貸マンションのエアコンの話なのですが現在のマンションで初めての夏になりますがエアコンから水が漏れ、不動産会社から依頼された修理業者がきましたが修理不可との事で、交換した方が良いので不動産会社に相談しますと言われましたところが大家さんが交換に乗気ではないみたいで現状のままの使用して欲しいと不動産に言っているそうです 僕としては現状のままでは住むのは難しいですし、かと言って引っ越しもしたくありません不動産会社は、こちらから連絡しなければ一向に連絡すらしてきません大家さんと相談しますの回答のみ僕は今後どういった手を打てばいいのでしょうか？
どうしたら交換してもらえますか？
現状の儘済むのが難しいのなら出て行けと言われることもあるのでしょうか？
回答よろしくお願いします

賃貸保証会社の審査について質問します。
審査に通らなかった場合はすぐ連絡が来るものでしょうか？
それと通常審査はどれくらいかかりますか？
全保連と言う保証会社です。

出費に敏感になり、以前より心が狭くなった気がします。
家計診断ともう少し心のゆとりを持った方が良いのかご意見をお願い致します。
3月末に入籍し、結婚式を10月に控えています。
現在私は28歳、夫は27歳です。
都内の賃貸マンションで共働きをしながら暮らしています。
結婚式の出費や新婚旅行、いずれ子供も欲しいし、家も建てたい。。。
考えれば考えるほど毎月のお金の使い方が分からなくなってきます。
夫からは、結婚式の費用は親も協力してくれるし、もう少し心に余裕を持とうと言われます。
でも私は今の生活の仕方で、将来大丈夫か心配で心配で仕方ありません。
出費に敏感になり、確かに以前より心が狭くなった気もします。
家計診断ともう少し心のゆとりを持った方が良いのかご意見をお願い致します。
■夫の収入：手取り24万円/月家賃→5万円（会社の補助あり）駐車場→1万円食費→4万円（外食費込み）日用品→1万円ガス→5千円水道→3千円電気→5千円PC通信費→5千円車のローン→1万2千円ガソリン→1万円お昼代（夫）→2万円美容院（夫）→1万円保険料（夫）→1万5千円携帯（夫）→8千円雑費→1万7千円（夫の会社の付き合いや、結婚式の打ち合わせの交通費などのその他費用）会社積み立て貯金→2万円■私の収入：手取り16万円/月お昼→1万円美容院（私）→4千円（積み立てて3ヶ月に1回）携帯（私）→6千円貯金→14万円毎月の使い道はこんな感じです。
私の理想として、2年以内に子供が欲しい、6年後位に5～6千万円で一戸建てを建てたいというのがあります。
そのためどうしても出費に敏感になってしまうのかもしれません。
皆さんのご意見宜しくお願い致します。